EDIFICIO TIKAL II

94 viviendas en Peñacastillo, Santander

PROMOCIÓN EN CURSO

Tu Nuevo Hogar en Santander: 94 Viviendas en Edificio Tikal II

Te presentamos el Edificio Tikal II, un complejo residencial de 94 viviendas que incluye garajes y trasteros, ubicado en Peñacastillo, Santander, una zona tranquila con todos los servicios a tu disposición. En el Edificio Tikal II, disfrutarás de un hogar moderno y luminoso, con acabados de alta calidad. Todas las viviendas están equipadas con aerotermia y ofrecen la posibilidad de realizar cambios o mejoras. Los áticos, además, cuentan con amplias terrazas para disfrutar del agradable clima local. El residencial también ofrece áreas comunes diseñadas para tu ocio y bienestar. Todo esto a un precio muy competitivo y con opciones de financiación flexibles. No pierdas esta oportunidad y ven a conocer el Edificio Tikal II, tu nuevo hogar en Peñacastillo.

CALIFICACIÓN
ENERGÉTICA

DESDE

198.000€

+ IVA

Posibilidad de hacer cambios en tu vivienda con asesoramiento personalizado.

Localización

Ubicado en el sector 4 de Peñacastillo, el Edificio Tikal II ofrece una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de una excelente conectividad.

Comunicaciones

A solo 5 minutos en coche se encuentra el centro de la ciudad, permitiendo un acceso rápido a las principales zonas de interés.
La Autovía A-67, que enlaza Cantabria con Asturias y el País Vasco, está a apenas 2 minutos, proporcionando una conexión directa con importantes destinos.
El aeropuerto internacional “Seve Ballesteros”, situado a 4 minutos, facilita los viajes internacionales y nacionales.
La estación marítima, a 10 minutos de distancia, ofrece rutas hacia destinos internacionales, ampliando las opciones de viaje.

A 400 mentros del edificio se encuentra el servicio de bicicletas municipales TUeBICI, complementado por un carril bici que recorre toda la ciudad, promoviendo una opción de transporte saludable y sostenible.
Una parada de autobús urbano TUS se encuentra a tan solo 10 metros, mientras que la parada de autobús regional ALSA está a 500 metros, facilitando el acceso a servicios de transporte local y regional.
Las estaciones de tren Nueva Montaña, tanto de FEVE como de RENFE, se encuentran a 1000 y 900 metros respectivamente, ofreciendo conexiones ferroviarias a diversos destinos, entre ellos, al centro de la ciudad.

El edificio Tikal II en Santander

El Edificio Tikal II está diseñado para disfrutar de la vida al máximo, en un entorno seguro, confortable y bien comunicado. Te invitamos a conocerlo y a dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en Santander.

Servicios y comodidades al alcance

Vivir en el Edificio Tikal II se complementa con una abundante oferta de servicios y comodidades cercanas. Grandes superficies comerciales como Carrefour y El Corte Inglés, una variada selección de supermercados, opciones de salud y deporte, y numerosos establecimientos de restauración se encuentran convenientemente ubicados para facilitar el día a día de los residentes.

Las familias disponen de una amplia gama de opciones educativas, que incluyen guarderías, institutos y centros de formación profesional. Además, la proximidad a puntos de interés cultural y de ocio, como el Palacio de La Magdalena o el Parque de Cabárceno, enriquece la experiencia de vivir en este entorno excepcional.

Atracciones y puntos de interés

Educación y cuidado infantil

Restauración

Compras y ocio

Supermercados cercanos

Salud y bienestar

Compromiso con la satisfacción del cliente

En el Edificio Tikal II, al igual que en todos los proyectos del Grupo Casado, el cliente es el centro de nuestra filosofía. Con más de 30 años de experiencia, trabajamos incansablemente para garantizar la satisfacción total de nuestros clientes. Ofrecemos reuniones personalizadas para entender a fondo sus necesidades y preferencias, asegurando que cada vivienda no solo cumpla, sino que supere sus expectativas.

Promociones de viviendas en Santander

94 viviendas concebidas con la flexibilidad y el confort como principios fundamentales. Cada hogar está diseñado para satisfacer las diversas necesidades y estilos de vida, desde individuos solteros hasta familias numerosas. Las viviendas destacan por su eficiencia energética, con una calificación A, gracias a su estructura de hormigón armado y fachada con sistema SATE, que garantizan durabilidad y excelente aislamiento térmico y acústico. Los interiores ofrecen un diseño funcional y elegante, con pavimento laminado en las áreas principales y baldosas de gres porcelánico de primera calidad en los cuartos húmedos. Además, las viviendas están equipadas con sistemas de calefacción individual y aerotermia centralizada, junto con una innovadora ventilación mecánica, lo que asegura un ambiente confortable y saludable.

Calidades y diseño

La estructura de hormigón armado y la fachada con sistema SATE garantizan durabilidad y excelente aislamiento térmico y acústico. La azotea transitable con baldosa de gres y la cubierta no transitable con tela autoprotegida ofrecen protección adicional. Las carpinterías exteriores de PVC, con microventilación y vidrios dobles Climalit, aseguran un óptimo aislamiento y confort para los residentes.

Interiores

Los interiores del Edificio Tikal II destacan por su diseño funcional y elegante. Las viviendas cuentan con pavimento laminado que proporciona un entorno cálido y confortable, mientras que en los cuartos húmedos se ha optado por baldosas de gres porcelánico de primera calidad. Las paredes están enlucidas con yeso blanco y pintadas con pintura plástica lisa. Las carpinterías interiores son de madera lisa con acabado en color roble. Los baños están equipados con sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, garantizando durabilidad y estilo.

Eficiencia

Conscientes de la importancia de la eficiencia energética y la calidad del aire, el Edificio Tikal II incorpora sistemas de calefacción individual y aerotermia centralizada, complementados con una innovadora ventilación mecánica.

Este enfoque garantiza un ambiente confortable y saludable y también contribuye a la sostenibilidad y la reducción de gastos energéticos.

Espacios

Las viviendas del Edificio Tikal II se caracterizan por su luminosidad y sus espacios bien distribuidos. Los áticos se benefician de amplias terrazas, perfectas para disfrutar del clima de la zona y de momentos al aire libre. Además, el edificio ofrece zonas comunes diseñadas para el ocio y el bienestar de sus residentes.

Una oportunidad única en Santander

Con precios desde 198.000 € más IVA, el Edificio Tikal II ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un nuevo hogar en Santander. Este proyecto se destaca por sus facilidades de financiación y la posibilidad de personalizar y mejorar las viviendas, lo que lo convierte en una opción atractiva y accesible.

El Edificio Tikal II está diseñado para disfrutar de la vida al máximo, en un entorno seguro, confortable y bien comunicado. Te invitamos a conocerlo y a dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en Peñacastillo, Santander. Solicita más información y ven a visitarnos.

Comodidades del Edificio Tikal II

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de losa de hormigón armado. Estructura de losas armadas horizontales e inclinadas sobre pilares de hormigón armado.

CERRAMIENTOS EXTERIORES VERTICALES

Cerramiento de fachada mediante sistema SATE. Trasdosado interior de panel de yeso anclado a estructura portante de acero galvanizado. Aplicación de mortero acrílico en varios colores, según alzados, a elección de la D.F.

CUBIERTAS Y AZOTEAS

Azotea transitable (terraza de planta ático), aislada, impermeabilizada y terminada en baldosa de gres.

Cubierta no transitable
aislada, impermeabilizada y terminación con tela autoprotegida.

CARPINTERÍAS

Exteriores: PVC acabado en color antracita y beige o similares por el exterior y color blanco por el interior, a elegir por la D.F. Microventilación según CTE. Persianas de lamas de aluminio.

Interiores: Carpintería interior rechapada de madera lisa con acabado en color roble. La puerta de acceso a la vivienda es de
seguridad. Los herrajes y tiradores se disponen en acabado a elegir por la Dirección Facultativa.

VIDRERÍAS

Vidrios dobles tipo Climalit y de seguridad en paños inferiores. En zonas de terraza de seguridad.

PARTICIONES

Entre viviendas y zonas comunes: dos hojas de ladrillo cerámico de 7cm con aislamiento acústico entre ambas hojas.

Tabiquería interior de la vivienda: fábrica de ladrillo cerámico GF de 7cm.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Paramentos: Enlucido de yeso blanco y pintura plástica lisa. Cuartos húmedos: alicatados con azulejo de primera calidad. En trasteros, hormigón visto y bloque de hormigón.

Suelos: Pavimento laminado. Cuartos húmedos: baldosa de gres porcelánico. En trasteros hormigón pulido.

Techos:Falso techo de placas de yeso y pintura plástica lisa en toda la vivienda.

APARATOS SANITARIOS

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad.

INSTALACIONES

Calderas individuales de gas natural, para aporte de Calefacción y ACS. Sistema de aerotermia centralizada para apoyo en generación de ACS, según normativa vigente. Calefacción mediante suelo radiante. Paneles fotovoltaicos para aporte energético de la aerotermia.

VENTILACION Y RENOVACIÓN DE AIRE

Instalación de ventilación mecánica comunitaria para la renovación de aire en viviendas, con control de caudal consiguiendo la calidad del aire óptima, según CTE.

* PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDAS

Posibilidad de realizar mejoras en su vivienda con asesoramiento personalizado.

La presente memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de Licencia o por criterios de la Dirección Facultativa, sin menoscabo de la calidad. En caso de que hubiera diferencias entre el Proyecto de Edificación y la memoria de calidades, prevalece lo dispuesto en esta última.