PROMOCIÓN EN CURSO

Residencial Bitácora

Laredo, Cantabria
Desde
290.000€

+ IVA

Exclusiva promoción de 7 viviendas de lujo de una arquitectura modernista, en primera línea de playa en la localidad de Laredo, con todos los servicios cercanos, instalaciones deportivas, hospital, escuelas de equitación, surf…

La urbanización consta de tres bloques de viviendas unifamilares pareadas y una vivienda unifamiliar aislada.

Cada vivienda cuenta garaje privado, preinstalación de ascensor, jardín, piscina privada opcional.

Su distribución se compone de:

Cocina , salón-comedor con salida a jardín, cuatro habitaciones , tres cuartos de baño y un aseo y también cuenta con diferentes terrazas en diferentes niveles.

Sus materiales son de excelente calidad :

Fachada ventilada, aerotérmia, suelo radiante , sanitarios suspendidos , domótica…

PROMOCIÓN EN CURSO

Viviendas disponibles

desde 290.000€+ IVA

Vivienda

SUPERFICIE ÚTIL

Nº HAB.

BAÑOS

ESTADO

PLANOS

Planta 1ª, vivienda 1, 1ºA

86,10m2

3

2

Disponible

Ver planos

Diseñadas para el confort

Memoria de calidades

ESTRUCTURA Y FACHADA

ESTRUCTURA de HORMIGON ARMADO

Fachada ventilada con revestimiento porcelánico de gran formato. Las fachadas ventiladas generan una cámara natural termo acústica y aislante de forma que conseguimos viviendas más confortables y más eficientes energéticamente.

Cierre de terrazas a base de vidrio y acero inoxidable.

Cubierta plana.

TABIQUERÍA INTERIOR

Las divisiones de tabiquería interior se realizan con doble placa de yeso laminado, sobre perfilería metálica y aislamiento acústico-térmico de lana mineral.

En las zonas húmedas las placas de cartón yeso laminado serán hidrófugas y se alicatará sobre ellas con la cerámica elegida.

La división entre viviendas se realizará mediante ladrillo acústico, placa de yeso laminado y aislamiento acústico-térmico de lana mineral.

REVESTIMIENTOS PAREDES, SUELOS Y TECHOS
Suelos y paredes de cocina y baños revestimiento cerámico de gran formato.

Suelos del resto de la vivienda porcelánico o tarima flotante, según elección del cliente.

Paredes del resto de la vivienda acabado en pintura lisa según zonas.

Falso techo en baño ,cocina , pasillos y las estancias que decida la dirección técnica.

ELECTRICIDAD y TELECOMUNICACIONES

Mecanismos de primera calidad.

Tomas de TV y TLF en salón, cocina y dormitorios.

Videoportero automatico.

Sistema de domótica: Detector de presencia en puerta principal.

Control de persianas eléctricas, sistema anti-inundación en baños y cocinas, control de temperatura, alarma de intrusión.

TERRAZAS

Los solados son de gres porcelánico.

Todas las terrazas estarán equipadas con iluminación y enchufe de exterior. En terrazas en planta baja y planta Atico dotadas punto de agua.

GARAJES

Acabados con suelo cerámico.

Paredes raseadas .Todos los servicios.

Contará con los servicios (agua, luz) en su planta garaje.

Dotación de pre-instalación para la carga de vehículos eléctricos.

CARPINTERIA EXTERIOR Y VIDRIOS

Carpintería de las ventanas es de PVC con rotura de puente térmico, con persianas de tipo monoblock. La perfilería tendrá una sección mínima de 76mm.

La apertura de las ventanas es oscilo-batiente.

El acristalamiento de las ventanas es doble vidrio con cámara bajo emisivo, lo que mejora el aislamiento térmico del edificio.

El oscurecimiento y protección solar se ejecutará mediante instalación de stores eléctricos.

CARPINTERÍA INTERIOR

Las puertas interiores serán a elegir entre tres modelos diferentes ( blanco, madera y color humo), sobre premarco de pino. En cocina y salón puertas acristaladas , en el resto ciegas.

Los herrajes, manillas y tiradores serán en acabado mate cromado.

Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad.

CALEFACCION Y AGUA CALIENTE

La producción de agua caliente sanitaria y calefacción se prevé con equipos individuales.

Se realizará mediante aerotermia.

Sistema de calefacción a través de suelo radiante.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERíA

Sanitario suspendido Roca modelo Gap o similar con doble descarga.

Plato de ducha o bañera según elección del cliente.

Grifería termostatica efecto lluvia.

Radiadores toalleros.

Mamparas de vidrio templado y acero inoxidable en plato de ducha/bañera.

EXTERIORES

Ajardinados y con toma de agua.

ACCESIBILIDAD

Pre-instalación ascensor en viviendas.

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